Recent Content by Skyshade

  1. S

    Estágio atrapalhando os estudos.

    Amigo, eu trabalhava 8.8 horas por dia e fiz toda a faculdade de ciência da computação e nunca reclamei. Agora se o estágio não te agrega nada larga, pois ninguém está te obrigando a estar lá. Estágio é para aprender se não está aprendendo troca por outro e deixa de mimimi.
  2. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Vender é relativo, imóvel por natureza, até no nome, é um ativo imobilizado de baixa liquidez. Existe uma diferença entre tu querer vender e tu vender, e também os custos de manutenção e depreciação durante o período. Na real tu não comprou um imóvel ele não é teu, só será quando acabar de...
  3. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    O problema é a diferença entre os dois, há casos onde é 1 apartamento, tem casos que são 4. Tem gente que se atira no financiamento porque cabe no bolso e não vê que na prática está pagando um absurdo só porque o credito é fácil.
  4. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Tu está falando de valores para 15 anos e como te comentei já em vários posts, na média histórica não passa da inflação, ou seja tu só ganha dinheiro com imóvel entre as subidas e descidas de valor, nas distorções. E mesmo assim, quem compra avista ganha muito mais que quem compra financiado...
  5. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Teu erro é achar que a inflação vai valorizar algo e está prevendo um cenário de 13/17 anos onde tu terá liquidez zero. No nosso cenário atual a inflação vai corrigir o valor do imóvel para baixo e não para cima, inclusive isso está ocorrendo agora. Quem comprou imóvel na planta por 500 mil a 2...
  6. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Comentei esses paises pois todos passaram por grandes turbulências em mercados imobiliários, mas pode pegar qualquer pais que tu achar esse indice e tu vai ver que é igual, existem as bolha, mas elas são sempre corrigidas. O mercado vai corrigir de qualquer jeito, quanto mais forte a porrada...
  7. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Amigo, deficit habitacional é papo de vendedor de imovel. A distorção de mercado que ocorreu nos ultimo 7 anos foi exclusivamente criada pela oferta de crédito gerado pelo governo atual. Recomendo estudar um pouco de economia, pois se tu tem 33 anos tu sabe que imoveis que hoje custam 200-300...
  8. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Não estou ignorando nada, tua opção é valida para quem quer realizar agora, inclusive tu pode amortizar o financiamento e pagar menos juros, mas de qualquer jeito tu vai gastar mais do que alguem que junta e paga avista. A diferença é que quem junta não realiza agora, realiza no futuro, o valor...
  9. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Provavelmente menos, a inflação vai começar a comer teu imóvel que está com valor com distorção de mercado, pois nos ultimos 7 anos ele valorizou muito mais que a inflação.
  10. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Este é o pensamento brasuca que olha para o tamanho da prestação e não para o valor que está pagando. Enquanto tu estiver terminando de pagar 4 imoveis, e adquirindo 1, quem junto já estará comprando o segundo avista.
  11. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    O maior problema é super valorização atual dos imóveis. Em nenhum, eu estou dizendo em nenhum lugar no mundo que tu pegue uma série histórica de mais de 30 anos a valorização de imóveis foi maior que a inflação. Ou seja, imovel não deve subir mais que a inflação, se está subindo é uma distorção...
  12. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Sim eu conheço esse financiamento pré-fixado, o pós-fixado a taxa base era de 9% enquanto o pré algo em torno de 12%. De qualquer forma tanto o pré quanto o pós as parcelas podem baixar, não ignorei nada no teu post porque tu não citou que era pré fixado. De qualquer forma tu ignorou a questão...
  13. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Já colocou no papel a soma das parcelas para ver quantos imóveis tu está pagando? Já verificou se teu contrato não é corrigido por TR? Financiamento é sempre perda de dinheiro, mesmo quando o juros e subsidiado, tu está comprometendo teu dinheiro futuro para usufruir de um bem no presente, não...
  14. S

    Brasileiro acha que imóvel está caro, mas compra mesmo assim

    Poxa eu já tinha postado em outro tópico uma explicação completa sobre a questão de compra VS aluguel. Com os preços que temos se você continuar no aluguel e juntar dinheiro da diferença + entrada você compra avista o mesmo imóvel em 10 anos em vez de ficar pagando 20 ou 30 anos 3 ou 4 vezes o...
  15. S

    Sistema de Informação ou Analise de Sistema tecnologo?

    Não faz diferença, o que importa é o que tu entrega de resultado, canudo da faculdade só serve por questões de corte. Empresas grande nem te chamam para entrevista se tu não for formado. Se tu não sabe lógica de programação não adianta tu estudar C, primeiro tu tem que saber como programar para...
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