A vida depois dos 30 (seção do desabafo)

RoLukeSky

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Seria o cenário ideal para evitar para os juros absurdos de financiamento, mas demoraria demais para ter o valor todo junto.

Então minha ideia é juntar entre 50 e 70% do valor do imóvel para dar de entrada e financiar o restante para pagar menos juros e financiar no menor tempo possível.
Olha brother, com todo o respeito mas você está perdendo tempo e dinheiro.
Ano passado era o momento ideal para pegar financiamento.
Juntou juros baixos + oportunidades no mercado em geral. Sim, houve aumento mas ainda assim teriam oportunidades.
Além disso, como você vai dar uma boa entrada e é funcionário público (teoricamente tem estabilidade), você pode financiar tranquilamente.
Eu particularmente acho que os juros da casa própria é investimento.
Eu comprei meu ap pelo minha casa minha vida com 21/22 anos. Paguei a entrada parcelada. Sim, paguei bastante juros. Mas ter o próprio teto é uma sensação de segurança enorme. Ano que vem devo quitar. Poderia ter quitado há uns 3 anos mas preferi investir em ações e FII por ter um retorno melhor do que os juros do financiamento.
Atualmente pago 170 reais no financiamento (vim amortizando ao longo dos anos).
Mas isso é minha opinião claro. Você obviamente faz o que achar melhor. Mas deixo a opinião caso queira ponderar sobre.
Ah, claro, comprar a vista é para quem junta mais de década e / ou recebe herança do nada.
 

diegodiniz

MITO-CapDiego
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Fiz 37 agora e me identifiquei com várias características do criador do post.
Não aparento ter 37 pq sempre malhei, sempre fui vaidoso e preocupado em manter boa aparência por andar muito em festas e baladas.
Mas depois que começo a namorar sério (e largo a putaria da solteirice) começo a ficar menos preocupado com o que os outros pensam (amigos, peguetes de balada, pessoas da minha cidade etc...)
O que percebi é que realmente estou BEM MAIS estressado que antigamente. Fico nervoso no transito, sem paciência pra muita coisa.
Me tornei quem eu mais temia: meu pai! só que mais novo!
Sem paciência, nervoso, me chateando com gente FDP (antes eu ponderava). Agora se eu sentir que uma pessoa quer me tirar de otario ou me diminuir ou tirar ondinha...eu vou pra cima MESMO! sem paciencia nenhuma. Isso não é legal...pq me afastei de muita gente por causa disso. inclusive de gente que antes eu considerava "amigo" quando era mais novo.
Agora eu to naquela fase do "F0D4-SE!"
Se for FDP eu vou bloquear e fazer de conta que NUNCA conheci na vida. ignorar como se a pessoa não fosse NADA mesmo. pior que um inseto.
Só que to com um certo receio do rumo que isso ta tomando...pq parece que no final só vai sobrar pouca gente: FAMÍLIA e NAMORADA (e olhe la) rsrsrs)
É aquele lance de reciprocidade que ta rolando nessa idade que eu to.
quem me trata bem ...eu trato bem.
quem quer tirar ondinha...eu tiro um TSUNAMI.
Quer quer ser debochado...eu viro o pior debochado que uma pessoa pode ser.

TÔ assim...
 

danillofc

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Fiz 37 agora e me identifiquei com várias características do criador do post.
Não aparento ter 37 pq sempre malhei, sempre fui vaidoso e preocupado em manter boa aparência por andar muito em festas e baladas.
Mas depois que começo a namorar sério (e largo a putaria da solteirice) começo a ficar menos preocupado com o que os outros pensam (amigos, peguetes de balada, pessoas da minha cidade etc...)
O que percebi é que realmente estou BEM MAIS estressado que antigamente. Fico nervoso no transito, sem paciência pra muita coisa.
Me tornei quem eu mais temia: meu pai! só que mais novo!
Sem paciência, nervoso, me chateando com gente FDP (antes eu ponderava). Agora se eu sentir que uma pessoa quer me tirar de otario ou me diminuir ou tirar ondinha...eu vou pra cima MESMO! sem paciencia nenhuma. Isso não é legal...pq me afastei de muita gente por causa disso. inclusive de gente que antes eu considerava "amigo" quando era mais novo.
Agora eu to naquela fase do "F0D4-SE!"
Se for FDP eu vou bloquear e fazer de conta que NUNCA conheci na vida. ignorar como se a pessoa não fosse NADA mesmo. pior que um inseto.
Só que to com um certo receio do rumo que isso ta tomando...pq parece que no final só vai sobrar pouca gente: FAMÍLIA e NAMORADA (e olhe la) rsrsrs)
É aquele lance de reciprocidade que ta rolando nessa idade que eu to.
quem me trata bem ...eu trato bem.
quem quer tirar ondinha...eu tiro um TSUNAMI.
Quer quer ser debochado...eu viro o pior debochado que uma pessoa pode ser.

TÔ assim...
É meio paradoxal, com a maturidade o natural era aprendermos a nao ligar para os outros e a gerenciar melhor as emoções.
 

Empreendedor89

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Seria o cenário ideal para evitar pagar os juros absurdos de financiamento, mas demoraria demais para ter o valor todo junto.

Então minha ideia é juntar entre 50 e 70% do valor do imóvel para dar de entrada e financiar o restante para pagar menos juros e financiar no menor tempo possível.
Sugiro você abrir um pouco sua mente para possibilidade de financiar dando uma entrada que você já tem. Isso porque você não precisa ficar obcecado em dar a maior entrada possível logo no início, você pode financiar já com o que tem e ir antecipando as parcelas durante o financiamento, tendo em vista que toda parcela que você antecipa no financiamento você não paga os juros referente a ela. Logo, se você tem condições de pagar mais de uma parcela por mês do financiamento, não pensaria em duas vezes em já adquiri o imóvel, ainda mais pelo que você falou que bem valorizando mais e ainda os juros tendem a subir, o que será pior. Resumindo, garante logo o financiamento e vai antecipando as parcelas.
 

danillofc

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Sugiro você abrir um pouco sua mente para possibilidade de financiar dando uma entrada que você já tem. Isso porque você não precisa ficar obcecado em dar a maior entrada possível logo no início, você pode financiar já com o que tem e ir antecipando as parcelas durante o financiamento, tendo em vista que toda parcela que você antecipa no financiamento você não paga os juros referente a ela. Logo, se você tem condições de pagar mais de uma parcela por mês do financiamento, não pensaria em duas vezes em já adquiri o imóvel, ainda mais pelo que você falou que bem valorizando mais e ainda os juros tendem a subir, o que será pior. Resumindo, garante logo o financiamento e vai antecipando as parcelas.
Sempre tenho minhas dúvidas se imóvel sempre valoriza mesmo. É em que cidade?
 

Empreendedor89

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Sempre tenho minhas dúvidas se imóvel sempre valoriza mesmo. É em que cidade?
A cidade dele eu não sei, mas ele informou que os imóveis vêm valorizando, logo a tendência é essa. Eu moro em Brasília, aqui imóvel sempre valoriza com o tempo. Só para ter ideia, eu comprei um apartamento de 1 quarto por 280 mil no início de 2020, vendi em 2021 por 330 mil e olhando hoje no mesmo prédio tá 420 mil. É uma valorização surreal em tão pouco tempo, porém é claro que isso foi um boom, especialmente por conta de alguns fatores como a baixa taxa de juros para financiamento, mas tende a desacelerar, porém desvalorizar praticamente impossível, a tendência é só ir subindo mesmo. Aí as pessoas que seguem esses "coach de internet" que buscam provar que alugar é melhor que financiar, quebrariam a cara para uma região como Brasília, tendo em vista que a valorização do imóvel faz com que seja muito melhor o financiamento do que o aluguel e ainda tem outra coisa que eles ignoram que eu acho grave, que é o fato que você pode antecipar parcelas durante o financiamento não pagando os referidos juros.
 

leandroO_TM

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A cidade dele eu não sei, mas ele informou que os imóveis vêm valorizando, logo a tendência é essa. Eu moro em Brasília, aqui imóvel sempre valoriza com o tempo. Só para ter ideia, eu comprei um apartamento de 1 quarto por 280 mil no início de 2020, vendi em 2021 por 330 mil e olhando hoje no mesmo prédio tá 420 mil. É uma valorização surreal em tão pouco tempo, porém é claro que isso foi um boom, especialmente por conta de alguns fatores como a baixa taxa de juros para financiamento, mas tende a desacelerar, porém desvalorizar praticamente impossível, a tendência é só ir subindo mesmo. Aí as pessoas que seguem esses "coach de internet" que buscam provar que alugar é melhor que financiar, quebrariam a cara para uma região como Brasília, tendo em vista que a valorização do imóvel faz com que seja muito melhor o financiamento do que o aluguel e ainda tem outra coisa que eles ignoram que eu acho grave, que é o fato que você pode antecipar parcelas durante o financiamento não pagando os referidos juros.

Também moro em Brasília. Os imóveis que estava olhando são no Sudoeste (apartamentos de 1 quarto, já mobiliados, com 28 ~ 30 metros quadrados).

No começo de 2020 estavam por 240 ~ 250 mil, hoje já estão na faixa dos 300 ~ 330 mil.
 

danillofc

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Também moro em Brasília. Os imóveis que estava olhando são no Sudoeste (apartamentos de 1 quarto, já mobiliados, com 28 ~ 30 metros quadrados).

No começo de 2020 estavam por 240 ~ 250 mil, hoje já estão na faixa dos 300 ~ 330 mil.
Que absurdo, até na grande sao paulo se acha coisa maior pelo mesmo preço, essa região é uma aberração econômica.
 

leandroO_TM

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Que absurdo, até na grande sao paulo se acha coisa maior pelo mesmo preço, essa região é uma aberração econômica.

É porque é um bairro bem próximo do centro de Brasília, por isso é normal ser um pouco mais caro.

Seria um sonho morar nesse bairro porque é muito bem localizado, perto de tudo, ficaria a menos de 6 km de distância do meu local de trabalho e de outros possíveis locais de trabalho caso passasse em concursos melhores.
 
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EleonorMkr

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Seria o cenário ideal para evitar pagar os juros absurdos de financiamento, mas demoraria demais para ter o valor todo junto.

Então minha ideia é juntar entre 50 e 70% do valor do imóvel para dar de entrada e financiar o restante para pagar menos juros e financiar no menor tempo possível.
não acho que pagar um imóvel a vista seja um cenário ideal e nem que juros de financiamento é absurdo. Enquanto vc espera juntando os preços só sobem, vc fica sem moradia vivendo com os pais ou pagando aluguel perdendo anos da juventude que poderiam ser melhor vividos numa casa própria. E quando tiver o dinheiro todo ele estará rendendo entre 0,7 a 1% em fundo imobiliário. Um financiamento custa menos que isso então pagar a vista vc acaba perdendo mais dinheiro do que deixando o dinheiro aplicado. Eu acho que o cenário ideal é comprar um imóvel barato financiado o mais rápido possível, se puder até pelo MCMV que vale muito a pena mesmo com renda alta de até 9K se consegue uma taxa melhor que a padrão dos bancos, mesmo que não seja o AP dos seus sonhos, se melhorar sua situação vc troca por outro melhor pelo menos garante um teto antes que fique mais caro e se tudo explodir de preço o seu tbm terá valorizado e será uma boa moeda de troca por outro melhor. Pois de que adianta tentar economizar em juros e pagar 50 mil a mais daqui 2 anos? Tem que colocar na cabeça que imóvel sempre será caro e bolar uma estratégia pra conseguir em pouco tempo, financiar é um ótimo negócio, O imóvel irá encarecer mais rápido do que se paga de juros, esperar cair ou esperar ter o dinheiro todo é ilusão, melhor dar uma chorada com o corretor e arrancar uns 10% de desconto, oq é bem comum. jamais pagar o primeiro preço que pedem sempre tem uma gordura embutida, coisa que eles negam de primeira, tem que fazer proposta formal. No meu AP paguei 13% a menos que a tabela.

Um usuário acima relatou que teve 17% de valorização em 1 ano na cidade onde vc mora, se vc financiar por 7/8% terá mais lucro do que pagou de juros. é na realidade uma economia de dinheiro financiar se por aí os imóveis valorizam bem.

E não precisa se preocupar com prazo de financiamento, o prazo vc tem liberdade pra reduzir quando quiser, com calma, os bancos são muito flexíveis com a amortização. tipo não importa se vc financia por 10 anos ou 30, se vc financiou em 30 e quiser pagar em 10 ou 5 vc pode tranquilamente. (tendo a grana na mão vc paga quanto quiser). acho que financiar no maior prazo possível melhor pq se vc passa por uma crise financeira a parcela será menor. daí em épocas boas vc paga um valor maior conforme o dinheiro que te sobrou. minha parcela é 800 mas se eu quiser pagar 1600 naquele mês abate 5 meses e não 2. se em vez de pagar 800 eu pagar 1000 de 30 anos já cai pra 15. pois 200 abate uma parcela do futuro.

então em vez de vc ficar juntando a grana pra comprar, o cenário ideal seria já estar morando, e ir juntando a grana e abatendo o financiamento, seria mais barato e mais rápido.
 
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RoLukeSky

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não acho que pagar um imóvel a vista seja um cenário ideal e nem que juros de financiamento é absurdo. Enquanto vc espera juntando os preços só sobem, vc fica sem moradia vivendo com os pais ou pagando aluguel perdendo anos da juventude que poderiam ser melhor vividos numa casa própria. E quando tiver o dinheiro todo ele estará rendendo entre 0,7 a 1% em fundo imobiliário. Um financiamento custa menos que isso então pagar a vista vc acaba perdendo mais dinheiro do que deixando o dinheiro aplicado. Eu acho que o cenário ideal é comprar um imóvel barato financiado o mais rápido possível, se puder até pelo MCMV que vale muito a pena mesmo com renda alta de até 9K se consegue uma taxa melhor que a padrão dos bancos, mesmo que não seja o AP dos seus sonhos, se melhorar sua situação vc troca por outro melhor pelo menos garante um teto antes que fique mais caro e se tudo explodir de preço o seu tbm terá valorizado e será uma boa moeda de troca por outro melhor. Pois de que adianta tentar economizar em juros e pagar 50 mil a mais daqui 2 anos? Tem que colocar na cabeça que imóvel sempre será caro e bolar uma estratégia pra conseguir em pouco tempo, financiar é um ótimo negócio, O imóvel irá encarecer mais rápido do que se paga de juros, esperar cair ou esperar ter o dinheiro todo é ilusão, melhor dar uma chorada com o corretor e arrancar uns 10% de desconto, oq é bem comum. jamais pagar o primeiro preço que pedem sempre tem uma gordura embutida, coisa que eles negam de primeira, tem que fazer proposta formal. No meu AP paguei 13% a menos que a tabela.

Um usuário acima relatou que teve 17% de valorização em 1 ano na cidade onde vc mora, se vc financiar por 7/8% terá mais lucro do que pagou de juros. é na realidade uma economia de dinheiro financiar se por aí os imóveis valorizam bem.

E não precisa se preocupar com prazo de financiamento, o prazo vc tem liberdade pra reduzir quando quiser, com calma, os bancos são muito flexíveis com a amortização. tipo não importa se vc financia por 10 anos ou 30, se vc financiou em 30 e quiser pagar em 10 ou 5 vc pode tranquilamente. (tendo a grana na mão vc paga quanto quiser). acho que financiar no maior prazo possível melhor pq se vc passa por uma crise financeira a parcela será menor. daí em épocas boas vc paga um valor maior conforme o dinheiro que te sobrou. minha parcela é 800 mas se eu quiser pagar 1600 naquele mês abate 5 meses e não 2. se em vez de pagar 800 eu pagar 1000 de 30 anos já cai pra 15. pois 200 abate uma parcela do futuro.

então em vez de vc ficar juntando a grana pra comprar, o cenário ideal seria já estar morando, e ir juntando a grana e abatendo o financiamento, seria mais barato e mais rápido.
A estratégia que utilizei foi sempre amortizar e reduzir o valor da parcela.
Chega um momento que você até "ignora" que ainda tem financiamento de tão baixo que a parcela fica.
 

EleonorMkr

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A estratégia que utilizei foi sempre amortizar e reduzir o valor da parcela.
Chega um momento que você até "ignora" que ainda tem financiamento de tão baixo que a parcela fica.
também é uma boa estratégia, eu sempre fico na dúvida entre reduzir parcela ou prazo, reduzir prazo parece mais vantajoso a primeira vista mas reduzir parcela é um benefício mais imediato. no mês seguinte já terá desconto, enquanto que prazo só irá sentir no bolso quando quitar.

Mas na prática acabo preferindo não amortizar e comprar em fundo imobiliário que está rendendo mais que o juros e em uma crise financeira eu poderia vender e ir pagando as parcelas em vez de perder o imóvel.
 

RoLukeSky

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também é uma boa estratégia, eu sempre fico na dúvida entre reduzir parcela ou prazo, reduzir prazo parece mais vantajoso a primeira vista mas reduzir parcela é um benefício mais imediato. no mês seguinte já terá desconto, enquanto que prazo só irá sentir no bolso quando quitar.
Sinceramente já ponderei isso por anos e nunca vi vantagem.

Porque reduzir a parcela é automaticamente reduzir o peso na sua renda.

E renda obviamente varia pra cima e para baixo ao longo dos anos.

Redução do valor sempre.

:mr:
 

Apocalypse Now

I like napalm
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Vocês acham que vale a pena financiar imóvel dando uma entrada mínima mesmo? As parcelas seriam bem maiores, não? Sempre penso em pagar em torno de uns 2k de parcela fazendo em uns 25 anos...
Eu moro de aluguel, mas penso que posso pagar a grana de aluguel num lugar meu... Problema é que eu tenho quase nem 20k pra dar de entrada num imóvel de provavelmente uns 300~350k.
 

EleonorMkr

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Vocês acham que vale a pena financiar imóvel dando uma entrada mínima mesmo? As parcelas seriam bem maiores, não? Sempre penso em pagar em torno de uns 2k de parcela fazendo em uns 25 anos...
Eu moro de aluguel, mas penso que posso pagar a grana de aluguel num lugar meu... Problema é que eu tenho quase nem 20k pra dar de entrada num imóvel de provavelmente uns 300~350k.
difícil aprovar financiamento com menos de 20% de entrada, este seria o mínimo que os bancos aceitam. teria que ter uns 60 a 70 mil pra esses valores de imóvel.
 

O_Sani

Fiscal de Pizza
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Vocês acham que vale a pena financiar imóvel dando uma entrada mínima mesmo? As parcelas seriam bem maiores, não? Sempre penso em pagar em torno de uns 2k de parcela fazendo em uns 25 anos...
Eu moro de aluguel, mas penso que posso pagar a grana de aluguel num lugar meu... Problema é que eu tenho quase nem 20k pra dar de entrada num imóvel de provavelmente uns 300~350k.

O mínimo pra financiar é 20%, mas eu aconselho pelo menos 30-40 por uma questão de segurança financeira, se possível.
Depende muito de qual percentual da renda familiar é comprometida nas parcelas da primeira metade dos pagamentos.
 
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leandroO_TM

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não acho que pagar um imóvel a vista seja um cenário ideal e nem que juros de financiamento é absurdo. Enquanto vc espera juntando os preços só sobem, vc fica sem moradia vivendo com os pais ou pagando aluguel perdendo anos da juventude que poderiam ser melhor vividos numa casa própria. E quando tiver o dinheiro todo ele estará rendendo entre 0,7 a 1% em fundo imobiliário. Um financiamento custa menos que isso então pagar a vista vc acaba perdendo mais dinheiro do que deixando o dinheiro aplicado. Eu acho que o cenário ideal é comprar um imóvel barato financiado o mais rápido possível, se puder até pelo MCMV que vale muito a pena mesmo com renda alta de até 9K se consegue uma taxa melhor que a padrão dos bancos, mesmo que não seja o AP dos seus sonhos, se melhorar sua situação vc troca por outro melhor pelo menos garante um teto antes que fique mais caro e se tudo explodir de preço o seu tbm terá valorizado e será uma boa moeda de troca por outro melhor. Pois de que adianta tentar economizar em juros e pagar 50 mil a mais daqui 2 anos? Tem que colocar na cabeça que imóvel sempre será caro e bolar uma estratégia pra conseguir em pouco tempo, financiar é um ótimo negócio, O imóvel irá encarecer mais rápido do que se paga de juros, esperar cair ou esperar ter o dinheiro todo é ilusão, melhor dar uma chorada com o corretor e arrancar uns 10% de desconto, oq é bem comum. jamais pagar o primeiro preço que pedem sempre tem uma gordura embutida, coisa que eles negam de primeira, tem que fazer proposta formal. No meu AP paguei 13% a menos que a tabela.

Um usuário acima relatou que teve 17% de valorização em 1 ano na cidade onde vc mora, se vc financiar por 7/8% terá mais lucro do que pagou de juros. é na realidade uma economia de dinheiro financiar se por aí os imóveis valorizam bem.

E não precisa se preocupar com prazo de financiamento, o prazo vc tem liberdade pra reduzir quando quiser, com calma, os bancos são muito flexíveis com a amortização. tipo não importa se vc financia por 10 anos ou 30, se vc financiou em 30 e quiser pagar em 10 ou 5 vc pode tranquilamente. (tendo a grana na mão vc paga quanto quiser). acho que financiar no maior prazo possível melhor pq se vc passa por uma crise financeira a parcela será menor. daí em épocas boas vc paga um valor maior conforme o dinheiro que te sobrou. minha parcela é 800 mas se eu quiser pagar 1600 naquele mês abate 5 meses e não 2. se em vez de pagar 800 eu pagar 1000 de 30 anos já cai pra 15. pois 200 abate uma parcela do futuro.

então em vez de vc ficar juntando a grana pra comprar, o cenário ideal seria já estar morando, e ir juntando a grana e abatendo o financiamento, seria mais barato e mais rápido.

O negócio é que, de qualquer maneira, eu preciso juntar pelo menos 30% do valor do imóvel, pois o pessoal costuma falar que o ideal é ter pelo menos 30% em mãos (20% para dar de entrada (mínimo que os bancos exigem para financiar) + uns 10% para taxas de cartório, impostos, entre outros custos envolvidos no processo da compra (só o ITBI, por exemplo, aqui no DF é 3% sobre o valor do imóvel))

Exemplo:
Valor do imóvel: 270 mil
Entrada mínima (20%): 54 mil
10% para taxas, impostos: 27 mil (só o ITBI, já daria R$8.100,00 (3% do valor do imóvel).
Total mínimo inicial para poder comprar: 81 mil

E, mesmo juntando desde meados de Agosto de 2019, sacrificando algumas coisas, ainda não tenho esse valor junto. De acordo com meu planejamento inicial eu teria algo próximo disso em Janeiro/Fevereiro de 2022, só que os imóveis já subiram bastante (agora estão na faixa dos 300 mil), dai seria necessário um valor ainda maior para pensar em comprar:

Valor do imóvel: 300 mil
Entrada mínima (20%): 60 mil
10% para taxas, impostos: 30 mil (só o ITBI, já daria R$9.000,00 (3% do valor do imóvel).
Total mínimo inicial para poder comprar: 90 mil
 
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diegodiniz

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É meio paradoxal, com a maturidade o natural era aprendermos a nao ligar para os outros e a gerenciar melhor as emoções.
Exato exato! Acho que sempre controlei demais …aí agora liguei esse botão do “foda-se”
E não tô gostando do rumo que tá tomando mas não consigo mais engolir certas coisas tá ligado ???
foda
 

Andromeda's Ryder

Quid Est Veritas?
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O negócio é que, de qualquer maneira, eu preciso juntar pelo menos 30% do valor do imóvel, pois o pessoal costuma falar que o ideal é ter pelo menos 30% em mãos (20% para dar de entrada (mínimo que os bancos exigem para financiar) + uns 10% para taxas de cartório, impostos, entre outros custos envolvidos no processo da compra (só o ITBI, por exemplo, aqui no DF é 3% sobre o valor do imóvel))

Exemplo:
Valor do imóvel: 270 mil
Entrada mínima (20%): 54 mil
10% para taxas, impostos: 27 mil (só o ITBI, já daria R$8.100,00 (3% do valor do imóvel).
Total mínimo inicial para poder comprar: 81 mil

E, mesmo juntando desde meados de Agosto de 2019, sacrificando algumas coisas, ainda não tenho esse valor junto. De acordo com meu planejamento inicial eu teria algo próximo disso em Janeiro/Fevereiro de 2022, só que os imóveis já subiram bastante (agora estão na faixa dos 300 mil), dai seria necessário um valor ainda maior para pensar em comprar:

Valor do imóvel: 300 mil
Entrada mínima (20%): 60 mil
10% para taxas, impostos: 30 mil (só o ITBI, já daria R$9.000,00 (3% do valor do imóvel).
Total mínimo inicial para poder comprar: 90 mil
curto prazo = arranja um trabalho que pague mais, não tem resposta simples.

Vai ter que sair da zona de conforto, do comodismo e colocar a cara a tapa pra arriscar, senão espere e paciência, dinheiro não nasce em árvore
 

Gonira

Virologista com DOUTORADO
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Tenho 39. Descobri que tava velho o dia em que eu vi uma puta duma cavala gostosassa no boteco, ela chegou me cumprimentando e eu "é hoje", mas aí nas introduções eu descobri que ela era minha priminha que eu não via há anos e que eu tinha carregado no colo já cavalo velho. Carai, fiquei muito constrangido.

(mas se ela quiser, eu quero)
--- Post duplo é unido automaticamente: ---

E eu infelizmente acho que meu auge mental foi aos 29-30. Eu era mais animado, mais desembolado, mais saudável, mais tudo. Hoje eu sou muito preguiçoso e rabugento. Fiquei mais burro.
 
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Andromeda's Ryder

Quid Est Veritas?
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O mínimo pra financiar é 20%, mas eu aconselho pelo menos 30-40 por uma questão de segurança financeira, se possível.
Depende muito de qual percentual da renda familiar é comprometida nas parcelas da primeira metade dos pagamentos.
Sim via de regra quanto menos tiver que financiar melhor, afinal casa financiada não é sua ainda, se não pagar vai pra rua e financiamento de 20 ou mais anos é complicado demais.
 

AFUDE

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Tenho 32, casado, moro a 4 anos com minha esposa, relacionamento de 10 anos, temos nosso apartamento, sou funcionário público e vendo enxovais como complemento de renda não temos filhos ainda, sou bem mais inteligente do que nos meus vintes, fisicamente também estou melhor por que como melhor e tenho tempo de fazer exercícios a noite por não ter faculdade, tenho meu PC que é meu hobby, o sexo diminuiu em quantidade mas a qualidade aumentou bastante devido a diversos fatores, me dou bem com a minha família e com a família dela, enfim, me sinto satisfeito.
 

Shin_akuma

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A vida depois dos 30 é bem pior, vida chata de adulto, trabalho-casa-trabalho, junta-economiza-junta, não dá pra nada, tudo que come a mais engorda.
A única vantagem é que é melhor que estar morto e só.
 

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