Uai, nós vamos ser vizinhos e eu não to sabendo?Pô, aposto que você só comentou sobre esse condomínio porque eu queria morar nele...
Isso que dá comprar essas coisas que garantem sigilo absoluto!
Condomínios criam regras cada vez mais polêmicas e irritam os moradores
- Iniciador de Tópicos Silvio Camolesi
- Data de Início
Isso que dá comprar essas coisas que garantem sigilo absoluto!
Verticalização da habitação => verticalização do sistema viário.
NOT IN BRAZIL! :yucky:
Sempre morei em casa de vila onde os condomínios são pequenos e super tranquilos.
É bem raro um evento que gere dor de cabeça, mas até tem..
É bem raro um evento que gere dor de cabeça, mas até tem..
RiaiRia
Chora não, fio. Tô falando a verdade, já morei e sei como é. Não é preciso vc tomar as dores dos outros e ficar se importando, toca a vida.
Eu nunca reclamei de crianças gritando no corredor, ou tendo que muitas vezes me desviar de brinquedos. Aliás até gosto e entendo, pois sei que criança é assim mesmo... mas bagunça de adulto não aceito.
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Certo dia o vizinho colocou seu aparelho de som na janela e deixou bem alto; aceitei e continuei assistindo meu filme. Depois as mulheres começaram a gritar no corredor. Aí não! Fui falar com o cara; me ofendeu e pediu pra eu chamar a polícia. Assim o fiz, e embora a polícia não tenha aparecido, diminuiram o som e 2/3 dos favelados tinham ido embora.
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Outro dia cheguei do trabalho e vi a mulher dele chorando porque o filho estava muito doente. Sorri de orelha a orelha, liguei o botãozinho do foda-se e coloquei meu queridinho de 500 RMS pra "explodir", era 4 horas da tarde mesmo. A mulher (que gritava na festa anterior igual a uma macaca) pediu carinhosamente para eu abaixar o volume porque o filho dela estava doente, blá, blá, blá... disse que não era problema meu, e que ela deveria ter mais respeito com os outros para poder ser respeitada... e não abaixei o som porra nenhuma.
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Como o síndico é meu chegado, e o cara vivia atrasando o aluguel, não deu em nada... mas esse vizinho agora não faz mais festinhas aqui no prédio... vai pra favela aonde moram seus parentes e faz festinhas pra lá.
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Eu sempre achei que respeito é uma via de mão dupla, e na maioria dos casos as pessoas são tão estúpidas que precisam sentir em si mesmo os problemas que causaram aos outros para darem respeito.
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É nós que tá!
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Certo dia o vizinho colocou seu aparelho de som na janela e deixou bem alto; aceitei e continuei assistindo meu filme. Depois as mulheres começaram a gritar no corredor. Aí não! Fui falar com o cara; me ofendeu e pediu pra eu chamar a polícia. Assim o fiz, e embora a polícia não tenha aparecido, diminuiram o som e 2/3 dos favelados tinham ido embora.
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Outro dia cheguei do trabalho e vi a mulher dele chorando porque o filho estava muito doente. Sorri de orelha a orelha, liguei o botãozinho do foda-se e coloquei meu queridinho de 500 RMS pra "explodir", era 4 horas da tarde mesmo. A mulher (que gritava na festa anterior igual a uma macaca) pediu carinhosamente para eu abaixar o volume porque o filho dela estava doente, blá, blá, blá... disse que não era problema meu, e que ela deveria ter mais respeito com os outros para poder ser respeitada... e não abaixei o som porra nenhuma.
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Como o síndico é meu chegado, e o cara vivia atrasando o aluguel, não deu em nada... mas esse vizinho agora não faz mais festinhas aqui no prédio... vai pra favela aonde moram seus parentes e faz festinhas pra lá.
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Eu sempre achei que respeito é uma via de mão dupla, e na maioria dos casos as pessoas são tão estúpidas que precisam sentir em si mesmo os problemas que causaram aos outros para darem respeito.
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É nós que tá!
Main, vc mora em ap?
É um enorme casarão do século XIX de 4 andares com apartamentos.
nossa eu tenho histórico forte de condominio
minha ex visinha que morava em cima de mim era sindica
já tive problemas sérios
adoro som alto mas sempre escuto no horario comercial
ela e o bundão do marido dela batiam o pé no chão, ligavam e desligavam o interfone
nunca tiveram uma conversa de descer do apartamento de cima e bater na porta
motivo o qual perdurou anos a intriga
OBS meu predio são 2 aps por andar a vizinha do lado NUNCA reclamou nem o de baixo
na verdade ninguém reclamava só a sindica que não aturava som alto as 4pm
ela chegou a reclamar do som do computador que eu estava escutando as 12:00 no pc qdo tinha umas caixinhas podres que era pior que a minha tv
assim foram anos de intriga
não podia fumar em casa, eles não chamavam a policia mas ficavam espiando, tirando fotos, fazendo o maior complô
mas não tinham a coragem de bater na porta de casa e falar para não fumar no predio ou que o cheiro estava incomodando
um dia eu estava asssitindo filme e um som bem alto tocando, o marido bundão começou a dar chutes na parede como um louco
até que peguei o interfone e falei com ele olha som alto blz mas bater o pé no piso não
após a discussão de chamar a mulher de vaca e ele de *****, chamei ele pra descer aqui e resolver o problema dele
o bundão nem apareceu aqui na porta, ou seja típico capado que não consegue resolver seu problema e fica de intriguinha
depois disso percebemos diversas vezes eles conversando na sacada sobre o meu ap, indagando pq estava ate altas madrugadas acordado
ou seja, mariazinha do bairro e seu marido capado
mas enfim
LIBERDADE
a vadia e seu marido bundão se mudaram
o prédio voltou a ser tranquilo como sempre foi
minha ex visinha que morava em cima de mim era sindica
já tive problemas sérios
adoro som alto mas sempre escuto no horario comercial
ela e o bundão do marido dela batiam o pé no chão, ligavam e desligavam o interfone
nunca tiveram uma conversa de descer do apartamento de cima e bater na porta
motivo o qual perdurou anos a intriga
OBS meu predio são 2 aps por andar a vizinha do lado NUNCA reclamou nem o de baixo
na verdade ninguém reclamava só a sindica que não aturava som alto as 4pm
ela chegou a reclamar do som do computador que eu estava escutando as 12:00 no pc qdo tinha umas caixinhas podres que era pior que a minha tv
assim foram anos de intriga
não podia fumar em casa, eles não chamavam a policia mas ficavam espiando, tirando fotos, fazendo o maior complô
mas não tinham a coragem de bater na porta de casa e falar para não fumar no predio ou que o cheiro estava incomodando
um dia eu estava asssitindo filme e um som bem alto tocando, o marido bundão começou a dar chutes na parede como um louco
até que peguei o interfone e falei com ele olha som alto blz mas bater o pé no piso não
após a discussão de chamar a mulher de vaca e ele de *****, chamei ele pra descer aqui e resolver o problema dele
o bundão nem apareceu aqui na porta, ou seja típico capado que não consegue resolver seu problema e fica de intriguinha
depois disso percebemos diversas vezes eles conversando na sacada sobre o meu ap, indagando pq estava ate altas madrugadas acordado
ou seja, mariazinha do bairro e seu marido capado
mas enfim
LIBERDADE
a vadia e seu marido bundão se mudaram
o prédio voltou a ser tranquilo como sempre foi
Pois é, sempre tem uns malas que se incomodam com tudo. Eu sou sincero em reconhecer que as vezes me incomoda o cachorro da frente latindo, ou o vizinho do lado fazendo barulho, mas isso é uma vez ou outra e eu também incomodo de vez em quando. A gente vai levando e é sempre assim, no dia seguinte ninguém nem lembra do incomodo do dia ou noite anterior e fica tudo em paz.
Regras demais, principalmente aquelas feitas por gente chata, mais atrapalha do que ajuda.
sim muitas vezes incomoda
mas acho que se vc mora em um prédio sub entende-se que nunca irá ter uma paz 100%
sempre alguém irá fazer algo que não lhe agrade 100% ae resta relevar e fazer outra coisa e pronto
exemplo tipico disso são as reformas que acontecem no vizinho, se ele respeita horario de reforma num tem nem como reclamar
virou brincadeira na minha casa pois sempre tem um ap reformando, ae brincamos que a mulher deve fazer teste de decoração na casa dela
mas nunca passou se quer pela cabeça em ir reclamar pq são obras das 10pm as 6pm certinho, ela pode é derrubar a casa dela q não vou reclamar
mas parece que existem pessoas que gostam de reclamar até de salto alto, sim pastem
o vizinho debaixo da minha tia q mora pertinho da minha casa já reclamou de sapato alto em um jantar familiar as 9pm
enfim deve haver tolerância de ambos lados, som das 10am as 10pm pode explodir que to nem ae ligo o meu alto pracaramba tbm
seria ridiculo reclamar de outros
mas acho que se vc mora em um prédio sub entende-se que nunca irá ter uma paz 100%
sempre alguém irá fazer algo que não lhe agrade 100% ae resta relevar e fazer outra coisa e pronto
exemplo tipico disso são as reformas que acontecem no vizinho, se ele respeita horario de reforma num tem nem como reclamar
virou brincadeira na minha casa pois sempre tem um ap reformando, ae brincamos que a mulher deve fazer teste de decoração na casa dela
mas nunca passou se quer pela cabeça em ir reclamar pq são obras das 10pm as 6pm certinho, ela pode é derrubar a casa dela q não vou reclamar
mas parece que existem pessoas que gostam de reclamar até de salto alto, sim pastem
o vizinho debaixo da minha tia q mora pertinho da minha casa já reclamou de sapato alto em um jantar familiar as 9pm
enfim deve haver tolerância de ambos lados, som das 10am as 10pm pode explodir que to nem ae ligo o meu alto pracaramba tbm
seria ridiculo reclamar de outros
Tá que o p***** viu ! Tô com um problema no prédio onde moro . O morador do andar de baixo fica com o som ligado o dia inteiro , e pior que o som varia de som de música , som TV e som de video game . Antes ele ligava o som de noite , mas depois avisaram ele e agora só de dia até umas 21:00 . Pra piorar, as paredes , chão e teto do prédio são finos . Já escrevi no livro de ocorrências , mas o síndico disse que difilcimente pode multar em casos como este ,pois ele escuta o som no limite do tolerável ??!? É foda isso ! O detalhe é que o prédio é antigo , de 1975 , então teoricamente deveria ter uma acústica boa de proteção , mas é o contrário .
Última edição:
Fui síndico do prédio onde eu morava no Brasil por dois anos e te digo que não é nada fácil. Tanto em se tratando dos moradores, quanto dos prestadores de serviço.
Apesar de ser um condomínio em área até que nobre da cidade (top 5 bairros com m² mais caro), o nível de moradores era baixíssimo, até porque a grande maioria era locatário. Ao ponto de o pessoal deixar o cachorro cagar no chão do hall social e largar a merda lá, apesar de ser proibida a circulação de animais lá. Outro causo interessante é de fazerem festa, encherem a cara e um convidado urinar na escada de incêndio. E, quando fui reclamar, a moradora organizadora da festa achou um ABSURDO eu reclamar disso .
Em relação aos prestadores de serviço, é um sacrifício gigantesco encontrar um que faça o serviço direito. Ou fazem que nem o cu, ou simplesmente não aparecem pra fazer orçamento.
Por isso, tenham paciência com os seus síndicos.
Apesar de ser um condomínio em área até que nobre da cidade (top 5 bairros com m² mais caro), o nível de moradores era baixíssimo, até porque a grande maioria era locatário. Ao ponto de o pessoal deixar o cachorro cagar no chão do hall social e largar a merda lá, apesar de ser proibida a circulação de animais lá. Outro causo interessante é de fazerem festa, encherem a cara e um convidado urinar na escada de incêndio. E, quando fui reclamar, a moradora organizadora da festa achou um ABSURDO eu reclamar disso .
Em relação aos prestadores de serviço, é um sacrifício gigantesco encontrar um que faça o serviço direito. Ou fazem que nem o cu, ou simplesmente não aparecem pra fazer orçamento.
Por isso, tenham paciência com os seus síndicos.
O erro foi você reclamar, nesse caso é aplicar a multa direto e a conta da hora extra da equipe de limpeza para higienizar o local.
Estou morando num prédio e estou gostando, a filha do dono da construtora mora lá, então a laje foi mega dimensionada, não tem parede com parede, então barulho não existe, cada um pode treinar bateria a noite a vontade.
No começo o síndico era bundão, mas agora entrou um advogado aposentado bem mais enérgico.
Teve festa no salão na semana passada, criançada correndo entre os carros acabaram riscando um e a mulher furou um dos sofás subindo de sapato de salto para prender uma decoração. Chegou R$ 1100 de multa para cobrir os reparos.
A mulher foi reclamar e ouviu um "Se as crianças e adultos não sabem se portar, faça a festa num buffet".
Segundo o regimento interno, na primeira infração é advertência verbal. Na segunda, por escrito. Na terceira, multa.
Era moradora nova, então ainda tava na primeira.
Infração é quebra de regra, nesse caso é bem mais grave, alem do custo, imagina se uma criança estivesse passando visse o cara com o Paul de fora.
Mas como pelo visto é condomínio de permissivo, nem advertência ou notificação deve ter sido enviada.
Na verdade, passar por cima do regimento interno pra aplicar multa direto pode gerar um belo de um processo pro condomínio.
Já tem que um síndico aqui no tópico, quero fazer uma pergunta:
No prédio que eu moro está rolando uma caça às bruxas por conta de uma suposta prostituta atendendo dentro do apartamento dela.
A síndica e suas duas amigas fofoqueiras desocupadas suspeitaram da moça por conta do fluxo de pessoas "estranhas" no prédio. Encurtando a história, trocaram até o sistema de trancas do portão e colocaram câmeras em alguns pontos e parece que "descobriram" ela.
Estão tratando desse caso no grupo aberto do grupo do condomínio (do qual ela foi removida) e cogitando despejar a moça por conduta imoral e atentado à ordem e segurança dos moradores...
Pode despejar alguém por atender clientes dentro do apartamento?
Não sou especialista nem advogado, mas...
Acredito que não. A não ser que efetivamente provem que ela está se prostituindo, e não é só uma usuária assídua do Tinder, não pode. E mesmo que provem, teria que ver se prostituição é crime no Brasil. Não faço ideia se seja.
Sobre conduta imoral e atentado ao pudor, não vejo o menor sentido. Ela tá transando no meio da garagem? Pra quem ela dá ou deixa de dar dentro do apartamento dela não é problema de ninguém contanto que não esteja causa incômodo por excesso de cheiro ou barulho, por exemplo.
Sobre o "fluxo de pessoas estranhas", então quer dizer que só por a pessoa (mulher bonita, suponho) recebe muitas visitas, ela automaticamente é prostituta? Não pode ser, por exemplo, uma cartomante? Ou só alguém que gosta de receber os amigos? Ou ainda, alguém que receba hóspedes pelo couch surfing?
Ate onde sei, atividade comercial dentro de condomínio residencial é proibido, mas não sei se prostituição se enquadraria em atividade comercial ou se precisa, por exemplo, de um CNPJ registrado no condomínio pra se enquadrar nesse caso.
De qualquer modo, eu teria tocado o foda-se a não ser que realmente esteja causando sérios incômodos. Até porque isso aí é um ótimo jeito para o condomínio receber um processinho.
Vai fazer mais ou menos dois anos que me mudei para um condomínio fechado aqui na minha cidade, o lugar é muito bom, tem segurança 24 horas, controle de entrada e saída de veículos (não entra baderneiro) e é muito sossegado. Lugar seguro para ir andar de bicicleta no final da tarde ou então para uma caminhada, ao lado da minha casa mora um casal de idosos e a senhorinha tem mal de alzheimer, além disso ela passa mal com barulhos altos, já sabendo disso sempre evitei som alto aqui em casa assim como sempre que queria dar uma festa a noite ia para casa dos meus pais (que é no mesmo condomínio só que mais retirada). O problema é que nos últimos meses a doença desta senhora piorou muito e ela começa a brigar com a gente ate mesmo se passamos na frente da casa dela, ou se alguma criança esta brincando ali por perto ela sai de casa e a ameaça. Incomodado com a situação resolvi conversar com o Marido dela, esse foi muito mal educado comigo, disse que a esposa dele está doente e que eu preciso respeitar isso. Resolvi conversar com o síndico e ele me disse que outros 5 vizinhos reclamaram, inclusive parece que a senhora até mesmo andou atirando pedras em uma criança que passava por ali. O complicado é que por tratar de idosos se torna um problema delicado, parece que se continuar assim eles vão ser obrigados a pedir a saída do casal deste condomínio. Estou ate um pouco triste com a história porque sei que eles possuem condições financeiras de ir morar em outro local, até melhor inclusive, mas nesta idade realizar uma mudança, começar tudo em um local novo é complicado, não sei se eles possuem filhos ou parentes próximos, dificilmente vejo visitantes na casa deles.
Alzheimer é complicado, perdem totalmente a noção de dia/noite, certo/errado, o que estão fazendo, porque estão fazendo... Esse comportamento dela é inteiramente normal da doença e só tende a piorar...
Pois é, eu até não me incomodo tanto, quando vou caminhar evito passar na frente da casa dela e atravesso a rua, mas entendo por exemplo quem tem criança, as crianças passam de bicicleta ou caminhando na frente e pode ficar perigoso, agora dia 20 marcaram uma reunião, vamos ver o que vão decidir, mas infelizmente sei que vários vizinhos estão pedindo que eles saiam.
Isso vai dar um processinho bonito contra o condomínio caso continuem agindo dessa forma com essa moradora. Coisa de tia velha fofoqueira mesmo.
Primeiro que se as visitas da moradora não estão causando nenhum tipo de problema ao condomínio ou se ela não faz barulho incomodando os outros vizinhos, não há nada a se fazer contra ela.
Legalmente o condomínio está correto, não faz barulho após o horário então tá ok...o máximo que pode fazer nesse caso legalmente é pedir a instalação de isolamento acústico no prédio, mas aí vão ser obrigado em todos os prédios e não apenas o do cara que faz barulho e isso vai ter que ter aprovação em assembléia e tudo mais, gerando aumento no valor do condomínio geral...
Faz o mesmo, quando ele ligar o som, ligue um mais alto ainda e coloque as caixas de som coladas na parede virado para ele (se for no andar de baixo é melhor ainda, só virar elas para baixo)...e coloque músicas que ninguém gosta mesmo como Umbanda e Evangélicas...aqui consigo fazer isso tranquilamente se precisar, pois tenho fone de ouvido daqueles que não saem e nem entram nada de som no pc, então posso deixar o som no máximo e ficar jogando no pc sem nem notar nada do tumulto...
Se for comprovado que ela está usando a residencia dela pra trabalhar profissionalmente, ela pode ser multada por isso (pois tem que ter primeiramente autorização do condomínio (por questões de segurança, já que vão entrar e saírem pessoas o tempo todo), tem que ter registro na prefeitura, ter o alvará de funcionamento e no pior dos casos tem que adequar PPCI e mais acesso a deficientes para o espaço...e isso não é só pra puteiro, até para quem quer abrir um lugar para cortar unhas das amigas na sala de casa tem que fazer esse procedimento...e ainda assim, o síndico pode pedir o anulamento do alvará caso não cumpra as regras que disse no dia que solicitou...ex: falou que ia só atender 5 clientes por dia e está atendendo 100...ai vai abrir um escritório no centro, residência não é para isso)...agora se nada for provado (e é fácil provar isso, só pegar o whats dela, marcar uma hora e ver aonde atende e pronto), ela é apenas alguém que recebe várias visitas por dia e pode processar o condomínio e vizinhas por danos morais...mas despejar alguém especificamente o síndico não pode fazer, ele pode multar várias vezes, processar e no final das contas a pessoa sair por conta própria mesmo....
No meu prédio um casal foi multado por transarem com a janela aberta em horários aleatórios (tipo 3h da manhã)...aí multaram o dono do imóvel várias vezes (os inquilinos nunca receberam multa, pois o apartamento não era deles) e foram despejados pelo próprio dono que cancelou o contrato de locação depois do prazo sem multa (alguns são 6 meses, outros 1 ano)...era mais barato não ter inquilinos do que ficar pagando multas...
Eita não pode transar com a janela aberta? Vou me ferrar um dia desses então!
Um amigo em outro apartamento em Santos já foi multado por reclamaram de de ele andar pelado no apê dele. O condomínio pagou uma boladinha de processo.
Existe alguma diferença?
Eita não pode transar com a janela aberta? Vou me ferrar um dia desses então!
Um amigo em outro apartamento em Santos já foi multado por reclamaram de de ele andar pelado no apê dele. O condomínio pagou uma boladinha de processo.
Existe alguma diferença?
A multa em si não era necessariamente pelo fato de transarem mas sim pelo fato de fazerem barulho (sabe aquelas pessoas que não sabem transar sem gritar? era o caso deles) e não era algo vez ou outra...pareciam aqueles pessoas que dormiam até meio dia e começavam a atrapalhar quem tinha que acordar às 7h da manhã no dia seguinte...não duvido que eles viviam de renda de porno na internet pois ninguém nunca viu eles trabalhando...