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Dívida agiotas...
- Iniciador de Tópicos livefgh
- Data de Início
Pegar empréstimo pra pagar as dívidas está totalmente fora de questão. Se vocês não conseguem se programar agora pra pagar as dívidas atuais, como esperam pagar outra, maior ainda, e
com mais juros?
Não manjo de venda de terrenos, mas acredito que quem compra terreno pra construir prédios não irá parcelar a compra de um terreno. A prioridade seria achar esses compradores,
se necessário com a ajuda de uma imobiliária.
Vocês têm um bom patrimônio, e mesmo assim não conseguem pagar as dívidas. É apenas falta de organização. Existem pessoas em situações muito piores, com dívidas enormes e sem qualquer
patrimônio.
É só controlar melhor os gastos, e dar valor pro dinheiro. Não adianta a pessoa achar que só valores altos irão resolver, e ficar gastando 50 reais daqui, 100 ali, 200 reais ali achando que não fará
diferença. Esses pequenos gastos são os maiores fatores de perda de controle nas despesas.
com mais juros?
Não manjo de venda de terrenos, mas acredito que quem compra terreno pra construir prédios não irá parcelar a compra de um terreno. A prioridade seria achar esses compradores,
se necessário com a ajuda de uma imobiliária.
Vocês têm um bom patrimônio, e mesmo assim não conseguem pagar as dívidas. É apenas falta de organização. Existem pessoas em situações muito piores, com dívidas enormes e sem qualquer
patrimônio.
É só controlar melhor os gastos, e dar valor pro dinheiro. Não adianta a pessoa achar que só valores altos irão resolver, e ficar gastando 50 reais daqui, 100 ali, 200 reais ali achando que não fará
diferença. Esses pequenos gastos são os maiores fatores de perda de controle nas despesas.
Complicado.
O que você não pode fazer é se levar pro mesmo rumo, as únicas coisas importantes dessa vida são seu nome e seu tempo.
Então não perca seu tempo e não manche seu nome.
Estude, garanta uma estabilidade e ajude no que puder. Conselho você a fazer concurso publico.
O que você não pode fazer é se levar pro mesmo rumo, as únicas coisas importantes dessa vida são seu nome e seu tempo.
Então não perca seu tempo e não manche seu nome.
Estude, garanta uma estabilidade e ajude no que puder. Conselho você a fazer concurso publico.
Quando a água bate na bunda, ou todos aprendem a nadar juntos ou morrem afogados...
Patrimônio vocês tem...já pensaram na possibilidade de levantar esse dinheiro junto a un banco, dando como garantia alguns bens "sobressalentes"?(os terrenos citados por exemplo), não que seja a melhor alternativa, já que fazer dívidas pra pagar outra na maioria das vezes é furada(quando não é possivel renegociar a mesma), mas quem sabe não conseguiriam uma taxa de juros bem mais em conta, o que consequentemente daria uma boa aliviada na pressão que está recaindo sobre seus pais e sobre você também, livrando vocês destes agiotas?...
Já passei um perrengue parecido quando mais jovem(claro queem proporções muito menores, 5k na época), e sei bem o quanto isso desestabiliza o psicológico e o emocional...no mais, boa sorte pra vocês aí fera, perrengues todos nós estamos sujeitos, o que vai diferenciar dos outros, são os sacrifícios que estamos dispostos a fazer pra sair dele!
Realmente criar uma dívida para pagar outra divida é muito arriscado, mas dever a um banco é melhor que pagar todo mês APENAS os juros aos agiotas.
Pagar 5k apenas de juros é muita coisa, pagou hoje ta devendo na mesma hora. Outra alternativa é vender algum imóvel se apertar um pouco e quitar a dívida e viver sossegado.
Claro ai teria que ter um aprendizado de como se viver sem dívidas ou gastar além do orçamento.
Pagar 5k apenas de juros é muita coisa, pagou hoje ta devendo na mesma hora. Outra alternativa é vender algum imóvel se apertar um pouco e quitar a dívida e viver sossegado.
Claro ai teria que ter um aprendizado de como se viver sem dívidas ou gastar além do orçamento.
Cara vcs tem muito patrimônio, n dá pra entender como chegaram numa situação dessas. Já deveriam ter se desfeito de alguma coisa logo no início pra pagar a primeira dívida, já q era uma emergência.
Empréstimo pra pagar empréstimo é fria, a história de vocês atesta isso.
Boa sorte.
Empréstimo pra pagar empréstimo é fria, a história de vocês atesta isso.
Boa sorte.
Me admira seu pai não ter pensado em empréstimo consignado junto a um banco... Bom considerando que seu pai já não tenha feito isso, é a melhor opção. Se seu pai já fez isso e não pagou tudo para os agiotas...Bom, é melhor você analisar o que exatamente vocês tem de patrimônio não comprometido e pagar pelo menos os agiotas para depois pensar em como pagar os bancos...Se seu pai já esgotou toda e qualquer alternativa e decidiu ainda não ter pago os agiotas...Não adianta ficar taxando ninguém de imbecil porque sair de uma enrascada diante da lei é uma coisa, agora com agiota é problemático...Não tem como escapar de um agiota a não ser sumir do mapa...
No caso aqui é cidade pequena 15k hab, os que compraram fizeram casas e venderam pela caixa, dá um lucro de 30k livre dependendo da casa vendida.
Você diz empenhorar os bens no banco e pegar R$? Mas como irá fazer com nome negativado?Quando a água bate na bunda, ou todos aprendem a nadar juntos ou morrem afogados...
Patrimônio vocês tem...já pensaram na possibilidade de levantar esse dinheiro junto a un banco, dando como garantia alguns bens "sobressalentes"?(os terrenos citados por exemplo), não que seja a melhor alternativa, já que fazer dívidas pra pagar outra na maioria das vezes é furada(quando não é possivel renegociar a mesma), mas quem sabe não conseguiriam uma taxa de juros bem mais em conta, o que consequentemente daria uma boa aliviada na pressão que está recaindo sobre seus pais e sobre você também, livrando vocês destes agiotas?...
Já passei um perrengue parecido quando mais jovem(claro queem proporções muito menores, 5k na época), e sei bem o quanto isso desestabiliza o psicológico e o emocional...no mais, boa sorte pra vocês aí fera, perrengues todos nós estamos sujeitos, o que vai diferenciar dos outros, são os sacrifícios que estamos dispostos a fazer pra sair dele!
Valeu cara.
É uma boa alternativa, vender casa vó e a nossa própria? Aluguel melhor que pagar 5k juros?
Cara, que situação tensa em!
O que é estranho é que você não comentou se tentou ou não pedir empréstimo em bancos. Se você tentou e negaram é pq tem algo errado na sua história cara!
Você tem renda boa e tem imóveis. Logo, o banco teria totais seguranças de que, se não fosse pago, ele não seria "enganado" e teria a sua parte paga de algum jeito ou de outro.
Para pegar dinheiro com agiota a coisa foi bem feia em.
Outra coisa que não entendi, sua mãe teve que fazer uma cirurgia importantíssima e você não teve como amortizar parte dela com o plano de saúde?! Você pedir ressarcimento de gastos que o seu plano não paga, eles podem estornar uma parte do valor.
Realmente tem coisas que não tem muita lógica nisso. Nem questiono o valor da cirurgia, que é caríssimo, ainda mais quando é algo MUITO delicado.
Outra opção é você começar a trabalhar tb. Ajudar a juntar uma grana, nem que seja 1k por mês pra dar 12 a 13k por ano.
Pelo que deu a entende, os seus terrenos não são muito valorizados. Se a pessoa que procura só oferece valores parcelados em N vezes é pq ele ainda não tem um bom valor de venda.
Só seria vantajoso pra você se um banco aceitasse eles como forma de pagamento e você conseguiria a grana toda de uma vez só. O terreno quando é bom, nego já chega querendo levar a parcela no máximo em 3 ou 4x e em valores altos.
Tem como explicar esse situação melhor cara?!
O que é estranho é que você não comentou se tentou ou não pedir empréstimo em bancos. Se você tentou e negaram é pq tem algo errado na sua história cara!
Você tem renda boa e tem imóveis. Logo, o banco teria totais seguranças de que, se não fosse pago, ele não seria "enganado" e teria a sua parte paga de algum jeito ou de outro.
Para pegar dinheiro com agiota a coisa foi bem feia em.
Outra coisa que não entendi, sua mãe teve que fazer uma cirurgia importantíssima e você não teve como amortizar parte dela com o plano de saúde?! Você pedir ressarcimento de gastos que o seu plano não paga, eles podem estornar uma parte do valor.
Realmente tem coisas que não tem muita lógica nisso. Nem questiono o valor da cirurgia, que é caríssimo, ainda mais quando é algo MUITO delicado.
Outra opção é você começar a trabalhar tb. Ajudar a juntar uma grana, nem que seja 1k por mês pra dar 12 a 13k por ano.
Pelo que deu a entende, os seus terrenos não são muito valorizados. Se a pessoa que procura só oferece valores parcelados em N vezes é pq ele ainda não tem um bom valor de venda.
Só seria vantajoso pra você se um banco aceitasse eles como forma de pagamento e você conseguiria a grana toda de uma vez só. O terreno quando é bom, nego já chega querendo levar a parcela no máximo em 3 ou 4x e em valores altos.
Tem como explicar esse situação melhor cara?!
Não adianta uma planilha para detalhar somente os gastos, precisa detalhar e acabar com os gastos não importantes de uma vez. Primeira atitude é diminuir o padrão de vida, se possível pela metade - "ah mas vamos tirar até o lazer?" - sim, é necessário! Se cada um tem um carro, fiquem somente com um, ou troque por um modelo mais econômico e que pague menos impostos. As atividades do seu pai e da sua mãe é o que geram renda, então devem continuar, mas seria interessante revisar todo o plano de negócio para cortar gastos e tentar expandir. Cortar gastos com energia, telefone, água, pacotes de assinaturas de seja lá o que.
A venda dos terrenos que seu pai possui de herança parece a saída, para evitar de vender parcelado, vocês poderiam tentar vincular estes terrenos em alguma imobiliária, abaixar o preço e ver a possibilidade de financiamento para um possível interessado, pois aí ele assume a dívida com o banco e o banco pagam vocês à vista. Levar a sua avó para morar com vocês e vender casa dela também seria uma alternativa, mas é uma coisa que mexe muito com o emocional dos envolvidos, porém, pior que isso, é deixar a dívida aumentar, perder os patrimônios da família e ficar pior ainda. Se fosse uma possibilidade fácil de vender a casa da sua avó e ela não quisesse morar junto com vocês, poderia pegar o dinheiro da venda para juntar e quitar a dívida e pagar um aluguel em outro imóvel para ela, melhor um aluguel de 2 mil reais do que juros de 5 mil reais.
Vocês precisam colocar tudo isso na mesa, pensar com calma em várias possibilidades, e até buscar ajuda profissional se for o caso, mas já mais tome uma decisão sem detalhar tudo e, se possível, quite toda a dívida de uma vez, não pague somente parte dela, pois os juros que vão acumular nessa parte restante, logo chegam no que vocês deviam até quitar parte da dívida.
A venda dos terrenos que seu pai possui de herança parece a saída, para evitar de vender parcelado, vocês poderiam tentar vincular estes terrenos em alguma imobiliária, abaixar o preço e ver a possibilidade de financiamento para um possível interessado, pois aí ele assume a dívida com o banco e o banco pagam vocês à vista. Levar a sua avó para morar com vocês e vender casa dela também seria uma alternativa, mas é uma coisa que mexe muito com o emocional dos envolvidos, porém, pior que isso, é deixar a dívida aumentar, perder os patrimônios da família e ficar pior ainda. Se fosse uma possibilidade fácil de vender a casa da sua avó e ela não quisesse morar junto com vocês, poderia pegar o dinheiro da venda para juntar e quitar a dívida e pagar um aluguel em outro imóvel para ela, melhor um aluguel de 2 mil reais do que juros de 5 mil reais.
Vocês precisam colocar tudo isso na mesa, pensar com calma em várias possibilidades, e até buscar ajuda profissional se for o caso, mas já mais tome uma decisão sem detalhar tudo e, se possível, quite toda a dívida de uma vez, não pague somente parte dela, pois os juros que vão acumular nessa parte restante, logo chegam no que vocês deviam até quitar parte da dívida.
Última edição:
Sei bem o que é isso, minha mãe a vários anos atrás tinha dívidas monstruosas com agiotas que na época era entre 15% a 20% ao mês mesmo pagando vários K ao mês a dívida ainda subia...pra mim parece bem simples o problema de vocês, afinal, tem patrimônio de sobra...Pode parecer de inicio que estarão ''perdendo'' patrimônio ao vender para quitar a dívida que poderia ser parcelada de algum jeito, mas aposto que estarão perdendo muito mais pagando 5k de juros ao mês
Que plano de saúde? Na época não tinha, quem tem agora é só ela.
Trabalho pro meu pai, carteira assinada só não recebo mas fgts tá 2k já, os terrenos são valorizados, 20 mil cada terreno só está esperando prefeitura abrir ruas para iniciar as vendas e documentações que não sai barato, onde era mato hoje possui diversas casas, a casa ta empenhorada em empréstimo que fez na caixa de tempos atrás estamos pagando as parcelas.
Isso é um dos maiores culpados pela quantidade absurda de falências de pequenos negócios no Brasil, se duvidar supera até as traquinagens do governo.
O cara vê a grana entrando e ao invés de ir quitando dívidas ou reinvestindo no negócio, já vai comprar carrão, viajar e etc. Não sabe separar o dinheiro da empresa do dinheiro dele.
Ignore todos que disseram que não se deve pegar uma dívida fazenda outra, isso não tem a menor lógica.
Se os juros forem menores, se a parcela for mais realista, se for sobrar dinheiro para criar meios para se ganhar mais dinheiro, é evidente que se deve pegar um empréstimo para pagar outro empréstimo.
Na situação narrada fica mais evidente ainda, agiotas não podem fazer cobranças judiciais, agiotas dificilmente fazem contratos incluindo bens como garantia, agiotas precisam cobrar seus clientes de forma mais "coerciva" para que não tenha prejuízos. Sempre pegue um empréstimo legal para pagar um agiota, se possível for.
Como obviamente você não tem acesso à empréstimos, crédito em dinheiro para pessoa física é muito difícil, acima R$ 50.000 é praticamente impossível mesmo para quem tem nome limpo, você deve vender os bens que não são usados para levantar fundos, pagar as dívidas, limpar os nomes e voltar a ter crédito branco. Isso inclui vender a casa que você mora se estiver quitada, é possível também refinanciá-la ou financiar outro imóvel, financiamento de imóveis possui juros menores, os bancos aceitam com mais facilidade e você consegue muitos meses para pagar. Não tem isso de vender imóvel parcelado, o comprador financia, o vendedor recebe à vista.
Se os juros forem menores, se a parcela for mais realista, se for sobrar dinheiro para criar meios para se ganhar mais dinheiro, é evidente que se deve pegar um empréstimo para pagar outro empréstimo.
Na situação narrada fica mais evidente ainda, agiotas não podem fazer cobranças judiciais, agiotas dificilmente fazem contratos incluindo bens como garantia, agiotas precisam cobrar seus clientes de forma mais "coerciva" para que não tenha prejuízos. Sempre pegue um empréstimo legal para pagar um agiota, se possível for.
Como obviamente você não tem acesso à empréstimos, crédito em dinheiro para pessoa física é muito difícil, acima R$ 50.000 é praticamente impossível mesmo para quem tem nome limpo, você deve vender os bens que não são usados para levantar fundos, pagar as dívidas, limpar os nomes e voltar a ter crédito branco. Isso inclui vender a casa que você mora se estiver quitada, é possível também refinanciá-la ou financiar outro imóvel, financiamento de imóveis possui juros menores, os bancos aceitam com mais facilidade e você consegue muitos meses para pagar. Não tem isso de vender imóvel parcelado, o comprador financia, o vendedor recebe à vista.
Bom, você não disse quanto tempo foi essa cirurgia, a impressão que deu é que foi algo meio que recente, de alguns anos apenas. Mas mesmo assim, você e seu pai não tem plano de saúde?!
Não acha meio arriscado não?! Pois se precisar fazer outra operação, você pode tentar ir em um hospital de uma cidade maior e ter a cobertura dele, sem precisar fazer outro empréstimo para isso.
Fora que o plano de saúde tem N outros serviços na sua cobertura. Fisioterapia é algo importante para qualquer reabilitação, você pode tentar pelo SUS, mas eles sempre dão preferência para os mais necessitados e você terá que entrar naquela fila nada pequena de espera.
Bom, depende do tamanho do terreno, não querendo dizer quanto ele vale ou deve valer. Se está sem rua, provavelmente vai valorizar mais. O problema é que, se você esperar muito pra vender, a sua dívida já vai estar na casa dos milhões, e mesmo os terrenos valorizando e chegando a uns 100k, o que com o tempo não é difícil. Você ainda terá muito dinheiro a pagar.
Vida dura em. Boa sorte ai cara! O jeito é conseguir um trabalho que pague mais, acho que no seu caso é melhor você seguir para o setor público e tentar carreira como servidor público.
Se conseguir pegar um concurso bom, pode ajudar e muito a sua família!
Venda todas as casas/terrenos que tiverem e fiquem com apenas 1. Controle rígido dos gastos, mesmo os menores como dito mais acima são as vezes os que mais influenciam no orçamento. E uma planilha com planejamento para realizar os pagamentos. Melhor passar um perrengue uns 2, 3 ou 4 anos do que a vida inteira. Abraços e boa sorte.
Cara não tem jeito. TEM QUE CORTAR TODOS OS GASTOS. É TUDO MESMO. O casal ainda precisa entrar na mesma sintonia pra economizar.
Esse é o primeiro passo.
O segundo é: Pegar emprestimo em banco e se livrar de agiotas. Agiotas são muito perigosos de mexer e os juros são mais altos ainda que os do banco. Como fazer empréstimo? Dois jeitos. Refinanciar a sua casa( o banco te paga o valor dela e você entrar em um financiamento imobiliário, pra pagar sua própria casa. E eles te dão 190k na mão limpo. Pode financiar menos também, nesse caso quite as dividas maiores primeiro.
Esse é o primeiro passo.
O segundo é: Pegar emprestimo em banco e se livrar de agiotas. Agiotas são muito perigosos de mexer e os juros são mais altos ainda que os do banco. Como fazer empréstimo? Dois jeitos. Refinanciar a sua casa( o banco te paga o valor dela e você entrar em um financiamento imobiliário, pra pagar sua própria casa. E eles te dão 190k na mão limpo. Pode financiar menos também, nesse caso quite as dividas maiores primeiro.
Caramba, muito obrigado pela explanação é uma boa, meu pai ja tocou no assunto de vender a casa nossa + da vó. Mas agir nada... só adiando.Ignore todos que disseram que não se deve pegar uma dívida fazenda outra, isso não tem a menor lógica.
Se os juros forem menores, se a parcela for mais realista, se for sobrar dinheiro para criar meios para se ganhar mais dinheiro, é evidente que se deve pegar um empréstimo para pagar outro empréstimo.
Na situação narrada fica mais evidente ainda, agiotas não podem fazer cobranças judiciais, agiotas dificilmente fazem contratos incluindo bens como garantia, agiotas precisam cobrar seus clientes de forma mais "coerciva" para que não tenha prejuízos. Sempre pegue um empréstimo legal para pagar um agiota, se possível for.
Como obviamente você não tem acesso à empréstimos, crédito em dinheiro para pessoa física é muito difícil, acima R$ 50.000 é praticamente impossível mesmo para quem tem nome limpo, você deve vender os bens que não são usados para levantar fundos, pagar as dívidas, limpar os nomes e voltar a ter crédito branco. Isso inclui vender a casa que você mora se estiver quitada, é possível também refinanciá-la ou financiar outro imóvel, financiamento de imóveis possui juros menores, os bancos aceitam com mais facilidade e você consegue muitos meses para pagar. Não tem isso de vender imóvel parcelado, o comprador financia, o vendedor recebe à vista.
Não nem eu nem irmã nem pai temos plano... mas mesmo assim muito obrigado pelo tempo dedicado tentando me ajudar.
Sim sim a planilha é de todos gastos separado CASA - Empresa mãe - Empresa Pai, comprou balinha to anotando aqui rsrs, me chamam de chato mas estou fazendo isso. Minha irmã se dá 50 pra ela gasta 100, aqui eu mesmo comprei ar condicionado do meu quarto e meu pc antes da tia dilma governar rsrs.
Mesmo com nome sujo isso é possível? No caso ele já pegou na caixa emprestado à um tempo atrás, banco do brasil juros é muito alto não? E mesmo casa empenhorada na CAIXA dá?
Nos demais posts agradeço a todos pela força
Rapaz, não interessa se os juros do banco estão altos. Nenhum deve chegar perto ao que esse agiota cobra ao mês.
Outra alternativa é alguma cooperativa de credito ou banco pequeno/médio que oferecem juros menores.
Pessoal ali falou bobagem, "não se faz divida pra pagar outra", faz-se sim, porém tem que estudar e ver se está trocando por um juro menor, que deve ser o caso levando em conta agiota x banco.
Faça sua família parar de perder tempo, pq pagar só juros e não amortizar nunca a dívida é fria.
Outra alternativa é alguma cooperativa de credito ou banco pequeno/médio que oferecem juros menores.
Pessoal ali falou bobagem, "não se faz divida pra pagar outra", faz-se sim, porém tem que estudar e ver se está trocando por um juro menor, que deve ser o caso levando em conta agiota x banco.
Faça sua família parar de perder tempo, pq pagar só juros e não amortizar nunca a dívida é fria.
Concordo com o Panc2001br, já que estão encrencados com agiota uma opção seria refinanciar sua casa, alguns bancos usam essa modalidade de financiamento onde sua casa fica alienada ao banco até a quitação, se o juros compensar é uma opção, juros de financiamento de imóveis geralmente são os menores entre 2 e 4%, juros de agiota gira em torno de 10 a 15% ao mes.
Outra opção citada acima foi construir nos terrenos, se der sorte de encontrar algum construtor que faça acordo entrando com a construção e você com o terreno e no final um dos imóveis (germinado ou apartamento) fica com vc. Ou simplesmente dê o terreno para o agiota, esses caras vivem de rolo assim também.
Outra opção citada acima foi construir nos terrenos, se der sorte de encontrar algum construtor que faça acordo entrando com a construção e você com o terreno e no final um dos imóveis (germinado ou apartamento) fica com vc. Ou simplesmente dê o terreno para o agiota, esses caras vivem de rolo assim também.
Última edição:
Opa, valeu ai.
Opa, aqui é interior não tem imobiliária nem apartamentos kkkk, mas valeu mesmo assim.
https://www.bankfacil.com.br/
Sua salvação. Vê ai.
Sua salvação. Vê ai.
Caramba, muito obrigado pela explanação é uma boa, meu pai ja tocou no assunto de vender a casa nossa + da vó. Mas agir nada... só adiando.
Não nem eu nem irmã nem pai temos plano... mas mesmo assim muito obrigado pelo tempo dedicado tentando me ajudar.
Sim sim a planilha é de todos gastos separado CASA - Empresa mãe - Empresa Pai, comprou balinha to anotando aqui rsrs, me chamam de chato mas estou fazendo isso. Minha irmã se dá 50 pra ela gasta 100, aqui eu mesmo comprei ar condicionado do meu quarto e meu pc antes da tia dilma governar rsrs.
Mesmo com nome sujo isso é possível? No caso ele já pegou na caixa emprestado à um tempo atrás, banco do brasil juros é muito alto não? E mesmo casa empenhorada na CAIXA dá?
Nos demais posts agradeço a todos pela força