HELP dos Engenheiros e Arquitetos de SC: "qual o recuo em terreno de esquina"

[coiote]

passei o final de semana procurando no site do crea-sc, perfeitura e câmara dos vereadores de joinville-sc qual a norma técnica para construção em terrenos de esquina e não consegui entender claramente qual a distância máxima permitida ... tipo: na extrema com o vizinho tem que ter 1,5m (nos casos de paredes com janelas ou sacadas, sem isso pode ser platibanda), MAS e nas extremas com os muros voltados pras calçadas ?

E quais os limites de extrema para o piso térreo e 1º andar de um sobrado ???

Alguém pode me dar essas pequenas respostas por favor !?

Desde já , grato ! :thumbs_up

 

[ultra7-ecq]

Olá Doutor!!!
tudo tranquilo?

Bom... essas dúvidas você vai ter que ir na Secretaria de Obras da Prefeitura aí de Joinville, e fazer uma consulta prévia. Eles vao gerar um documento, dizendo tudo que vc precisa pra fazer a obra de acordo com a legislação municipal, pois cada município tem seu Plano Diretor e Zoneamento; entao pra cada bairro pode ter diferença desses recuos frontais, laterais, numero de pavimentos, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação,taxa de permeabilidade, etc.
Resumindo: pega a escritura do teu terreno e passa no setor de planejamento urbano de Joinville e nao faz absolutamente nada antes disso, pois tu pode estar fazendo esforço em vão.

Abraços.

 

[Snakeds]

Aqui no RS é ENORME!! pelomenos para novos prédios!!! Da pra estacionar um carro de frente, e ainda sobre espaço pra pedestres, tamanhã é a tosqueira... (Pelomenos na minha cidade)

 

[coiote]

correria phudida ...

Obrigado pelas respostas (aqui e MPS) ...
Fui no SEINFRA e pedi uma consulta ... demoram 15 dias pra me responderem isso (órgão público é leeeeento ... :sick: )

 

[Barney]

não é no site do crea-sc que vc vai achar normas tecnicas, entre no site da ABNT e pesquise as normas necessarias.