Perdoe-me pela intromissão mas pelos questionamentos entendo que você quer Roteador + AP + File Sharing topzera consolidados em um único equipamento de 300 e poucos reais, né?
Em casa preciso cobrir uma área de uns 200m² e gastei facilmente umas 5x esse valor para ter roteador de qualidade (atualmente um Archer C3150) e um NAS (Asustor AS3202T) e hoje não tenho do que reclamar em termos de cobertura, desempenho e principalmente features, mas cada um está fazendo a sua função, e se precisasse separar o roteador do AP eu o faria, como já tive no passado.
Sobre os Ubiquiti eu sou suspeito pra falar mas na empresa onde trabalho tenho um UAP-AC-LR sozinho cobrindo uma área interna de mais de 1000m² com rede 5ghz em grande parte do prédio e para mais de 40 devices simultâneos, sem contabilizar a área externa que está bem coberta em 2.4ghz, mas ele custou uns 600 reais e é "apenas" um AP... falta o resto.
Quando um equipamento faz (ou promete fazer) tudo sozinho é quase certo que alguma coisa não sai bem feita, e quando realmente faz ele cobra o preço disso, não tem jeito.
[]´s
