Você tem muitos vizinhos por perto? Também moro em um sobrado (em um condomínio horizontal) e ao menos por aqui há muitas redes 2.4ghz próximas, tive que encontrar um espaço para ajustar a minha rede mas a preferencia é pela rede 5Ghz para ter mais velocidade.
WiFi 2.4ghz não tem muito milagre, mesmo próximo ao roteador é esperada que a velocidade seja baixa, particularmente considero 40~50Mbps um numero "aceitável", especialmente se você não tiver feito nenhum ajuste fino no sinal e houver vizinhos próximos.
Uma solução pode ser rodar algum programa tipo
WiFi Analyzer para escanear as redes próximas e encontrar o melhor canal para ser usado e fazer um ajuste fino no seu roteador em diferentes canais, ajuste de largura de manda e etc, mas não espere resultados muito melhores que isso, especialmente em um sobrado.
É estranha a velocidade no cabo não ser igual ou muito próxima à nominal (no seu caso 200Mbps de download e 100Mbps de upload) mas isso pode ocorrer por outros fatores momentâneos e até externos, acho que por hora você não precisa se preocupar com isso, a menos que a velocidade seja absurdamente diferente da que deveria ser e principalmente se isso estiver ocorrendo em dias/horários variados.
Se você precisa levar sinal para o andar superior e não tem como puxar um cabo (seria o mais adequado) e isso realmente estiver te atrapalhando talvez valha a pena investir em outro equipamento (Roteador ou Access Point) de melhor porte, mas não se engane buscando equipamentos de 100~200 reais pois eles não serão melhores que o Askey que você tem, um bom número para ter algo realmente melhor seria na faixa dos 500~600 reais e acima.
Como disse lá em cima, também moro em um sobrado e só consegui efetivamente "resolver" o WiFi da minha casa investindo em um bom Access Point (Unifi) e posicionando-o em um corredor central do andar superior para deixá-lo quase no meio da casa e assim ter sinal 5Ghz em ambos os andares. Sou assinante de 300/150Mbps e consigo ter essa velocidade em qualquer canto da casa, obviamente percebo alguns gargalos em sites de teste em determinados momentos mas o que importa para mim é o uso real.
e no momento estou contornando com um roteador tplink baratex, que tem deixado a desejar, não só pela velocidade baixa como também pela queda de sinal, que é o mais irritante.. 
